+7 (499) 231-96-98

Устройство систем фасадов дома

От правильного и осознанного выбора конструкции фасада будет зависеть не только внешний вид вашего будущего дома, но и его конечная стоимость.

В статье описаны основные разновидности фасадных систем, получивших наибольшее распространение в частном малоэтажном домостроении. Рассмотрены факторы, влияющие на долговечность, скорость возведения и цену, проанализированы основные достоинства и недостатки традиционных, штукатурных и вентилируемых фасадов. Произведена сравнительная оценка вариантов и сформулированы общие рекомендации применимости той или иной разновидности для часто встречающихся конкретных ситуаций.

 

Термины и ограничения

При сравнении различных вариантов устройства фасада частного дома мы принимаем, что «черновая», то есть несущая стеновая конструкция, уже возведена и полностью удовлетворяет требованиям обеспечения конструкционной прочности. С целью унификации исходных условий, предполагается, что «черновая» стена выполнена из поризованных крупногабаритных керамических блоков толщиной 380мм. По заявленным прочностным и теплотехническим параметрам стена из такого материала потребует минимального объёма мероприятий дополнительного утепления.

С целью однозначного понимания используемых в статье значений и облегчения их интерпретации для конкретных условий, сравнивать будем варианты устройства фасадов, наиболее часто встречающиеся в практике малоэтажного и коттеджного строительства. Цены упоминаемых материалов приводятся в долларах США по среднему коммерческому курсу. Расценки на производство работ принимаются усреднёнными.

 

Факторы, влияющие на выбор фасада для частного жилого дома (коттеджа)

После того, как застройщик определился с типом конструкции несущих стен своего будущего дома, следующим шагом, скорей всего, станет выбор фасадного решения. От правильного и осознанного выбора будет зависеть не только внешний вид строения, но и его конечная стоимость. В процессе эксплуатации фасадные части наружных стен постоянно противостоят разрушительному воздействию целого набора факторов. От того, насколько успешно готовый фасад сможет им противостоять, напрямую зависит долговечность всего дома, объёмы и периодичность регламентных и ремонтных работ. Выделим самые характерные и важные для жилого коттеджа особенности этих воздействий:

 

Сезонные колебания температур наружного воздуха

Комфортной температурой окружающего воздуха в помещении для человека считается диапазон 20…24°С. В то же время, транссезонные колебания температуры атмосферного воздуха в средних широтах планеты могут достигать 80°С и более. При этом элементы и конструкции здания подвергаются термическому растяжению и сжатию. Если в конструкции фасада будут применены материалы с различными коэффициентами термического расширения, следует предусмотреть возможность демпфирования напряжений, возникающих в результате различного поведения материалов при смене температур.

Коэффициенты линейного расширения некоторых материалов
Эти цифры означают, что, например, при изменении температуры стальной детали начальной длиной 10 м на 40°С, её длина изменится на 4 мм. В то время, как точно такая же деталь из алюминия деформируется на 8 мм, а десятиметровая кирпичная стена изменит свою длину на 2,4 мм.

Большинство строительных материалов имеют склонность к поглощению избыточной влаги, поэтому на них оказывается дополнительное воздействие при смене положительных и отрицательных температур. Вода, проникшая в поры материала, при замерзании увеличивается в объёме, создавая распирающие напряжения, особенно в поверхностном слое. Многократные знакопеременные нагрузки ведут к снижению структурной прочности и, даже, к разрушению материала.

 

Атмосферные осадки

Среди всех разновидностей атмосферных осадков, главную опасность для фасадных конструкций представляют косые дожди. При этом фасады дома обильно смачиваются водой, которая проникает внутрь стены через пористую структуру поверхности, отверстия, трещины, щели и неплотные швы. Многие строительные материалы при насыщении влагой теряют свои прочностные и теплоизолирующие свойства. Кроме того, избыточное увлажнение стен может стать причиной развития грибков и плесени, а также нарушить комфортный влажностный баланс внутри помещения. Наиболее подвержены воздействию дождя оказываются цоколь и нижняя часть фасада здания, незащищённые свесом кровли части стен и углы. Недостаточное внимание к устройству оконных откосов, водостоков может привести к дополнительному намоканию стен. Вне зависимости от конструкции или материалов будущего фасада, ещё на стадии проектирования, должны быть учтены все «мелочи» — внешние лестницы, ограждающие перила, светильники, и любые другие выступающие элементы должны быть устроены так, чтобы они не направляли дождевую воду по стене.

 

Ветровое воздействие

При обтекании здания потоками ветра, часто возникают зоны турбулентных завихрений, оказывающих значительные быстропеременные нагрузки на элементы фасада. Кроме того, следует помнить, что при значительной разнице в скоростях воздушного потока вдоль тонкостенных конструкций, последние испытывают воздействие разности барометрического давления — именно это явление используется для создания подъёмной силы авиалайнерами. При конструировании многослойных фасадов этот фактор воздействия обязательно должен быть учтён.

 

Миграция водяных паров

Водяной пар постоянно присутствует в обитаемом жилище — дыхание обитателей дома, приготовление пищи, стирки, купания, влажная уборка — обеспечивают постоянный приток влаги в атмосферу помещений. В процессе диффузии, водяные пары проникают в пористые материалы стены, постепенно изменяя свою температуру по мере приближения к внешней части стены. Из курса школьной физики известно, что тёплый воздух способен удержать в своём объёме больше водяного пара, чем холодный. Поэтому в тёплую погоду, мигрирующий сквозь конструкции стен, из прохладного помещения к тёплому фасаду, водяной пар не имеет возможности конденсироваться и покидает здание без последствий. В холодное время года наблюдается обратная картина. Водяной пар, по мере продвижения от тёплого помещения к холодным наружным слоям стены, постепенно охлаждается и может конденсироваться в жидкую фазу. Температура, при которой такая конденсация начинается, называется точкой росы. Неправильный подбор материалов и конструкции фасадной части здания может привести к тому, что при определённых условиях влага начнёт интенсивно накапливаться в стене. При этом её воздействие будет таким же пагубным, как и влаги, проникшей в конструкции дома в виде атмосферных осадков.

 

Капиллярный подъём влаги из почвы

Отсутствие или неправильное устройство гидроизоляции фундамента и цокольной части дома могут привести к капиллярному подъёму грунтовой влаги в стены. В сочетании с описанными выше вариантами проникновения влаги в стены и опасностями с этим связанными, становится очевидным, что нижняя часть стен и, особенно их фасадной части, требуют должного внимания при проектировании и сооружении дома.

Воздействие солнечной радиации

Солнечный свет, в силу своей природы, оказывает несколько видов неблагоприятного воздействия на различные материалы:

  • Инфракрасная составляющая спектра, известная нам как тепловое излучение, вносит свой вклад в создание термических напряжений внутри конструкций и материалов фасада. Жарким летом, под прямыми солнечными лучами, поверхность отдельных элементов может достигать 60-80 °С. Помимо описанного выше негативного воздействия, оказываемого на стены за счёт разницы коэффициентов термического расширения разнородных материалов, образующих фасад, этот фактор таит в себе ещё одну опасность. Некоторые полимеры и изделия из них, при столь высоких температурах, начинают проявлять термопластические свойства, изменяя свою первоначальную геометрию. Некоторые композитные материалы при таком нагреве могут быть подвержены термодеструкции (разрушению полимерного связующего под воздействием высоких температур) с выделением вредных продуктов распада. В частности, широко используемые в строительной практике теплоизоляционные и конструкционные материалы на фенолформальдегидных связующих при повышенных температурах интенсивно выделяют фенол и формальдегид. Фенол ядовит, вызывает нарушение функций нервной системы. Пыль, пары и раствор фенола раздражают слизистые оболочки глаз, дыхательных путей, кожу (ПДК 5мг/м?); Формальдегид внесен в список канцерогенных веществ, обладает токсичностью, негативно воздействует на генетический материал, репродуктивные органы, дыхательные пути, глаза, кожный покров. Оказывает сильное действие на центральную нервную систему. ПДК в воздухе: 0,5 мг/м3, смертельная доза 35 % водного раствора формальдегида (формалина) составляет 10 — 50 г.).

  • Воздействие видимого солнечного света не оказывает заметного влияния на большинство современных строительных материалов, но может привести к «выгоранию» некоторых органических красителей

  • Избыток ультрафиолетового излучения опасен не только человеческой коже. Некоторые фасадные материалы также могут «обгореть». Под действием высокоэнергетичного коротковолнового излучения Солнца большинство полимеров и материалов, имеющих органическое происхождение, подвержены интенсивному «старению», проявляющемся в потере эластичности, растрескивании, помутнении лицевого слоя пластмасс, выгорании некоторых пигментов. В то же время, металлические фасадные материалы без полимерных покрытий, например алюминиевые панели и стеновые материалы минеральной природы, такие как плиты из натуральных гранитов, диабазов и проч., индифферентны к ультрафиолету Солнца.

Химическое воздействие агрессивных веществ

Резкий рост потребления углеводородного топлива электроэнергетикой, транспортом, а также наращивание производства продукции металлургии и химической индустрии сопровождается увеличением выбросов продуктов сгорания в атмосферу. Если пагубное влияние углекислого газа у всех на слуху, о Глобальном потеплении слышали все, то о вреде других выбросов информации значительно меньше. При сгорании большинства видов природного топлива в атмосферу попадают не только H2O и CO2, но также окиси азота и серы. При соединении с влагой воздуха эти вещества превращаются в сильные кислоты – азотную, серную, сернистую. Некоторые химические и металлургические процессы сопровождаются выбросами сероводорода, паров соляной кислоты и других агрессивных соединений. Пресловутые «кислотные дожди» как раз и обусловлены высоким содержанием упомянутых веществ в атмосфере крупных индустриальных центров и мегаполисов. Наибольший вред «кислотные дожди» причиняют незащищённым металлическим конструкциям. Особенно это проявляется в зоне контакта металлов разной природы, где возникают т.н. гальванические пары металлов, в которых кислая вода играет роль электролита. Возникающие электрохимические процессы приводят к бурной коррозии элементов конструкций. Многие полимерные материалы, применяемые в строительстве нестойки при непосредственном контакте с минеральными кислотами. Большинство искусственных безобжиговых каменных материалов создаются на основе портландцемента, извести и гипса. Все они имеют щелочную природу. Разумеется, разрушительное воздействие кислотных дождей, сказывается на незащищённых бетонных, газобетонных поверхностях фасадов, на силикатном кирпиче и гипсосодержащих элементах декора.

Кроме описанных факторов, будущему домовладельцу следует учитывать скорость и, возможно, сложность возведения, приведенные финансовые затраты, а также особенности эксплуатационных характеристик выбранного варианта. При выборе фасадных систем имеются особенности оценки финансовой стороны вопроса. Дело в том, что многие современные конструкции имеют значительный диапазон используемых материалов, даже в пределах одного предложения одного производителя. Например, при одинаковой конструкции «внутренностей» фасада, в качестве облицовочного материала могут быть применены, как экономичные металлические или пластиковые элементы, так и элитно-аристократичные панели натурального камня. В подобных случаях будем ориентироваться на ценовую вилку возможностей или на усреднённую стоимость решения, шире всего представленного на рынке.

Среди эксплуатационных характеристик наибольшее значение имеют:

  • Расчётный срок эксплуатации фасадной конструкции

  • Ремонтопригодность

  • Доступность запасных элементов для ремонта вышедших из строя

Поясним кратко эти показатели:

 

Расчётный срок эксплуатации фасадной конструкции

Под расчётным сроком эксплуатации фасада будем понимать период времени до первого капитального ремонта (или полной замены фасадной конструкции). Следует помнить, что данные о долговечности той или иной фасадной системы получаются фирмами-производителями в результате лабораторных испытаний или из практического опыта эксплуатации. В любом случае, условия подобных испытаний находятся в усреднённых пределах, характерных для прошедших десятилетий и нынешнего состояния окружающей среды. О том, насколько и каким образом изменится вклад различных разрушительных факторов за ближайшие десятилетия, никто с уверенностью сказать не может. Поэтому при оценке долговечности выбранной вами фасадной конструкции следует придерживаться позиции здорового пессимизма.

 

Ремонтопригодность фасада дома

После завершения строительства не во всех случаях удаётся исправить допущенные ошибки или произвести ремонт наименее стойких элементов конструкции. Будем различать хорошую, среднюю и низкую ремонтопригодность.

  • Конструкцией фасада с хорошей ремонтопригодностью будем считать такую конструкцию, которая позволяет легко и быстро произвести ремонтные работы без применения специальных технических средств или технологических приёмов. При этом все характеристики фасада могут быть восстановлены в первоначальном виде.

  • К фасадам средней ремонтопригодности отнесём конструкции, позволяющие производить текущий ремонт с использованием материалов, инструментов и технологических приёмов, рекомендованных производителем. При этом устранение мелких неисправностей не должно носить характер капитального ремонта, а большинство характеристик фасада могут быть восстановлены в первоначальном виде.

  • Фасады, относящиеся к категории низкой ремонтопригодности, могут быть отремонтированы только способом, по финансовым, временным и трудозатратам, соизмеримыми со стоимостью устройства нового фасада.

 

Доступность запасных фасадных элементов для ремонта вышедших из строя

В настоящее время количество фасадных систем каждого типа исчисляется десятками, если не сотнями разновидностей. Практически все крупные игроки рынка строительных технологий стремятся предоставить потребителю готовое «фирменное» фасадное решение. С одной стороны, такой подход совершенствует технологии проведения работ, позволяет добиться стабильности свойств и привлекательного внешнего вида готовых домов, но, с другой стороны, ни одна, даже самая мощная производственная компания, не вечна. При анализе конкретного «фирменного» решения полезно обращать внимание на то, как много использовано уникальных элементов, несовместимых по геометрическим или иным параметрам с аналогами конкурентов и насколько сложно будет подыскать замену вышедшему из строя элементу через 10-20 лет. Конечно, жизнь в условиях тотального дефицита приучила наш народ проявлять изобретательскую смекалку и, буквально «на коленке», мастерить из ничего «конфетку». Будут ли обладать подобными навыками наши дети? А дети наших детей? И ещё — помните золотое правило конструктора: чем конструкция проще, тем она надёжнее.

 

Какие бывают фасады для частного дома?

Современный застройщик имеет настолько богатый выбор возможных фасадных решений, что новичку-строителю порой бывает сложно даже сориентироваться в море предложений от различных производителей. Попробуем классифицировать варианты фасадов и определить рамки наибольшей эффективности применения каждого из них. По конструктивному устройству фасады принято делить на такие основные группы:

  • Традиционные фасады

  • Штукатурные фасады (утепленные и неутепленные)

  • Вентилируемые фасады (колодцевая кладка и навесной вент.фасад)

Традиционные фасады

На заре развития строительных технологий фасады зданий не рассматривались в качестве отдельного элемента сооружения. Человек использовал высокие показатели устойчивости к внешним воздействиям традиционные для тех времён стеновые материалы: природный камень, некоторые породы древесины и керамику. В те далёкие, неспокойные времена, жилище часто выполняло функцию оборонительного сооружения, поэтому дома обычно строились с изрядным запасом прочности, имели очень толстые стены, способные противостоять длительной осаде. При этом стойкость к описанным выше внешним факторам воздействия обеспечивалась сама собой. В настоящее время, в коттеджном и жилищном строительстве, подобные подходы не практикуются. Наиболее близкими аналогами естественного фасада можно назвать деревянные сооружения, построенные по технологии классического сруба и кирпичные дома, имеющие фасадный слой лицевого кирпича, являющийся продолжением кирпичной кладки. К наиболее часто встречающимся вариантам традиционных фасадов условно можно отнести композиции стен, в которых несущую и теплоизоляционную функции выполняет сама стена, а фасадный слой из лицевого (клинкерного) кирпича решает задачи архитектурной выразительности строения и предохранения стеновых конструкций от неблагоприятных внешних воздействий.

Подобное конструктивное решение возможно потому, что комплекс свойств современных стеновых блоков позволяет возводить стены жилых домов, не нуждающиеся в дополнительных утепляющих мероприятиях.

Посмотрим, как такие стены могут противостоять внешним воздействиям, и какие факторы могут решить выбор в пользу этого варианта устройства фасада:

  • Ввиду относительно высокой теплопроводности лицевого керамического кирпича (в 5-7 раз выше, чем у стеновых блоков), кирпичное покрытие фасада мало участвует в нейтрализации влияния сезонных колебаний температур наружного воздуха. Коэффициент термического расширения кирпичной кладки практически не отличается от аналогичного показателя для крупноформатных стеновых блоков. Поэтому сезонное изменение линейных размеров такого дома происходит равномерно, без возникновения опасных напряжений.

  • Водопоглощение лицевого керамического кирпича достигает 12-14%, поэтому такой фасад нуждается в дополнительной гидрофобизации. Использование клинкерного кирпича с водопоглощением ниже 6% (и, особенно, его глазурованных и торкретированных разновидностей) позволит обойтись без дополнительной обработки гидрофобизующими материалами.

  • Сплошная конструкция стены и высокий усреднённый вес кирпичной облицовки позволяют пренебречь воздействием ветровой нагрузки в условиях малоэтажного домостроения.

  • Лицевой керамический кирпич обладает открыто-пористой структурой, поэтому он способен поддерживать миграцию водяных паров из помещений наружу. При проектировании подобных стен важно правильно подобрать толщину разных элементов стены с тем, чтобы не допустить конденсации влаги внутри конструкции. Если не предусмотреть горизонтальную гидроизоляцию стены в зоне опирания на цоколь и/или фундамент, открыто-пористая структура керамики будет способствовать капиллярному подъёму влаги из грунта. Последствия могут быть катастрофическими.

  • Керамические лицевые и клинкерные кирпичи обладают абсолютной светостойкостью, поскольку при их производстве не используются красители или компоненты, чувствительные к инфракрасному, видимому или ультрафиолетовому излучению.

  • Строительная керамика, представляющая собой продукт спекания алюмосиликатов и других стойких неорганических соединений, не подвержена вредному воздействию агрессивных химических компонентов атмосферы. Отсутствие в конструкции стены металлических элементов снимает вопрос защиты от коррозии с повестки дня

  • Исторический опыт показывает, что фасады из качественного керамического кирпича могут служить верой и правдой сотни лет.

  • Даже после «схватывания» кладочного раствора, извлечь дефектный кирпич из стены, не нарушив при этом лицевую кладку, вполне реально. Трудоёмкость, необходимость использования специального инструмента и возможность производить «точечный» ремонт позволяет причислить кирпичный фасад к категории средней ремонтопригодности.

  • Непостоянство природного состава глин в пределах одного месторождения не позволяет надеяться на 100% повторяемость колористики кирпича даже в соседних партиях. Подыскать «точно такой же кирпич» через несколько лет после завершения стройки довольно сложно. Предусмотрительный хозяин закупит лицевой кирпич с небольшим запасом, а неиспользованный остаток спрячет в укромном месте. Благодарные потомки по праву оценят дальновидность пращура!

  • Стоимость одного квадратного метра простого кирпичного фасада складывается из стоимости материалов (20-85 $) и оплаты труда каменщиков 25-35$ и в целом может составить 45-120 $/м2. Затратами на очень нужную процедуру гидрофобизации фасада в первичном расчёте можно пренебречь (около 0,5 $/м2).

  • Скорость возведения такого фасада обусловлена скоростью укладки лицевого кирпича и в среднем не превышает 3 человеко-часа на квадратный метр. На возведение кирпичного фасада дома средних размеров может уйти от двух до трёх недель.

Достоинства традиционных фасадов из лицевого керамического (клинкерного) кирпича.

  • Отсутствие специальных конструкционных элементов и многовековая традиционность подобных фасадов не требует наличия специальных умений и навыков у каменщиков.

  • Кирпичный слой хорошо защищает стену от всех факторов внешнего воздействия

  • Влага, имеющаяся в толще стен и внутри здания, имеет возможность миграции за пределы дома

  • Выбор клинкерного кирпича и последующая гидрофобизация поверхности кирпичной кладки делают такой фасад устойчивым к разрушительному воздействию попеременного замерзания и оттаивания.

  • Близкие по значению коэффициенты температурного расширения всех материалов стены исключают возникновение температурных напряжений при смене времён года.

  • С эстетической точки зрения кирпичный фасад является стандартом de facto в малоэтажном домостроении и оставляет широкое поле для архитектурного творчества. В представлении большинства из нас понятия «кирпич», «дом», «уют», «надёжность» неразрывно связаны на психологическом уровне

  • Экологичность кирпичных фасадов приближается к идеалу

  • Кирпичный фасад не имеет конкурентов по части пожаростойкости

  • Очень длительный безремонтный срок эксплуатации, который может превышать столетие

  • Средняя ремонтопригодность

  • Абсолютная стойкость к солнечной радиации

  • Абсолютная стойкость к ветровым нагрузкам

  • Обожжённая керамика абсолютно инертна в химическом смысле

 

Недостатки традиционных фасадов из лицевого керамического (клинкерного) кирпича.

  • Высокая усреднённая плотность кирпичной кладки (более 1500 кг/м3) требует усиленного фундамента

  • Низкая скорость сооружения кирпичной кладки может сдерживать производство других строительных работ на объекте

  • Выполнение условий минимизации теплопотерь требует применения специального «тёплого» кладочного раствора

  • Высокая пористость кирпича требует обязательной гидрофобизации готового фасада

Штукатурные фасады

Простая штукатурка однослойной стены

Производители крупногабаритных керамических стеновых блоков заявляют о том, что при правильном подборе толщины блоков дополнительное утепление стене не требуется, а защита стены от неблагоприятных воздействий внешней среды может быть обеспечена обычными штукатурными составами, предназначенными для создания гладкой поверхности под защитно-декоративную окраску. В частности, можно применять либо лёгкие штукатурки с водоотталкивающим кроющим (закрывающим) слоем, либо обычные штукатурки, армированные сеткой.

 

Полезно!

На стадии предварительного изучения различных вариантов устройства фасада вашего будущего дома, иногда требуется быстро оценить теплотехнические характеристики того или иного варианта. Хорошим помощником в этом деле может стать простая, свободно распространяемая программа «ТеРеМОК».

Как правило, каждый солидный производитель стеновых систем из поризованных керамических блоков или других блочных материалов предлагает рекомендованные штукатурно-окрасочные комплекты для фасадной отделки. Несмотря на некоторые отличия в рецептуре и незначительные различия в технологии применения, все эти составы разрабатываются с таким расчётом, чтобы минимизировать воздействие внешней среды на стену, соблюсти влажностный баланс конструкций и обеспечить широкий диапазон возможностей архитектурно-декоративной выразительности

 

Рассмотрим особенности противостояния однослойных стен неблагоприятным внешним воздействиям

  • Тонкое защитно-декоративное штукатурное покрытие фасада не участвует в нейтрализации влияния сезонных колебаний температур. Коэффициент термического расширения кирпичной кладки практически не отличается от аналогичного показателя для штукатурного слоя, поэтому сезонное изменение линейных размеров такого дома происходит равномерно, без возникновения опасных напряжений.

  • Как правило, «фирменные» фасадные штукатурные составы имеют в своём составе компоненты, придающие наружной поверхности отделочного слоя гидрофобные свойства (коэффициент водопоглощения 1-3%). Это исключает необходимость проведения дополнительной гидрофобизации

  • Плотное адгезионно-когезионное сцепление штукатурного слоя с рифлёной поверхностью керамических блоков позволяет пренебречь воздействием ветровой нагрузки.

  • Структура фасадных штукатурно-декоративных слоём имеет открыто-пористую структуру, что способствует поддержанию миграции водяных паров из помещений наружу. Подобный вариант фасадной отделки практически исключает конденсацию влаги внутри конструкции.

  • Большинство фасадных штукатурок состоят из минеральных компонентов, не подверженных факторам солнечной радиации. Исключение составляют системы с лакокрасочными покрытиями органической природы плёнкообразующего и/или красителей/пигментов. Если вы остановите свой выбор на таких красках, обязательно поинтересуйтесь значениями светостойкости от выгорания и долговечности полимерного связующего по ультрафиолету.

  • Щелочная природа большинства штукатурных систем объясняет их чувствительность к воздействию кислотных дождей и кислотообразующих газообразных техногенных выбросов. Результатом подобного воздействия может быть постепенное выветривание лицевого штукатурного слоя, снижения его барьерно-защитных свойств и накопления пыле-сажевых загрязнений. На это стоит обратить внимание, если по соседству с вашим коттеджем находятся ТЭЦ, металлургические и химические предприятия, крупные автомагистрали.

  • По заявлению производителей, расчётный срок службы штукатурных фасадных систем для однослойных стен составляет 20-30 лет. В то же время, расчетный срок службы большинства фасадных красок лежит в пределах от 5 до 7 лет. То есть, при оценке суммарной приведенной стоимости окрашенного фасада, вы должны помнить, что за 20-30 лет его эксплуатации придётся 4-5 раз потратиться на обновление лакокрасочного слоя.

  • Ремонт штукатурного покрытия однослойной стены не представляет особых затруднений — при наличии запаса оригинальных материалов, при использовании простейших традиционных инструментов, можно быстро и качественно «залатать» как точечные дефекты, так и значительные повреждения штукатурно-красочного слоя. Отнесём эту разновидность фасадной отделки к категории хорошей ремонтопригодности.

  • Разновидности и номенклатура современных строительных материалов изменяются порой быстрее, чем происходит обновления аппаратной части наших компьютеров или смена моделей популярных автомобилей. Если вы хотите избавить себя в будущем от мучительных поисков оригинальной штукатурки или фасадной краски для плановых и текущих ремонтов, запаситесь этими материалами ещё на этапе первичной закупки. Размеры запаса будут зависеть от соотношения сроков службы штукатурного и лакокрасочного слоя. Добейтесь от продавца аргументированного расчета необходимого запаса.

  • Стоимость одного квадратного метра штукатурки однослойной стены складывается из стоимости материалов (4-15 $/м2) и оплаты труда штукатуров-маляров 10-20 $/м2 и в целом может составить 14-35 $/м2. Значительный разброс стоимости материалов охватывает диапазон от простейшей цементно-песчаной штукатурки до новомодных фактурных композиций с финишной окраской.

  • Скорость устройства такого фасада обусловлена скоростью нанесения штукатурного слоя (1-1,2м2/человеко-час) и, если предусмотрено, лакокрасочного покрытия (2-3 м2/человеко-час) В зависимости от размеров коттеджа, его штукатурка и покраска могут занять от нескольких дней до одной-полутора недель.

 

Достоинства простой штукатурки однослойной стены

  • Сравнительно низкая стоимость материалов и штукатурно-окрасочных работ

  • Отсутствие специальных конструкционных элементов и многовековая традиционность подобных фасадов не требует наличия специальных умений и навыков у штукатуров и маляров.

  • Незначительная толщина штукатурного слоя (8-20мм), хорошо сцепленного со стеной, практически не вносит дополнительных требований к усилению цокольной и фундаментной части здания

  • Влага, имеющаяся в толще стен и внутри здания, имеет возможность миграции за пределы дома

  • Близкие по значению коэффициенты температурного расширения всех материалов стены исключают возникновение температурных напряжений при смене времён года.

  • Большой выбор фактурных штукатурных составов и широкий спектр лакокрасочных материалов позволяют очень гибко решать задачи повышения эстетической привлекательности фасада

  • Сравнительно низкое содержание полимерных материалов уменьшает возможность образования нежелательных продуктов распада в процессе эксплуатации. Основные компоненты штукатурных составов являются экологически чистыми.

  • Подобный фасад почти не уступает кирпичному фасаду в показателях пожаростойкости. Исключение могут составить случаи окраски штукатурного слоя горючими лакокрасочными материалами

  • Хорошая ремонтопригодность

  • Высокая стойкость к солнечной радиации (особенно неокрашенных систем)

  • Абсолютная стойкость к ветровым нагрузкам

 

Недостатки простой штукатурки однослойной стены

  • Этот вариант оформления фасада не позволяет сколь-нибудь заметно повысить теплотехнические характеристики стены

  • Различия в сроках эксплуатации штукатурного и лакокрасочного покрытия вызывают необходимость периодического проведения косметических и плановых ремонтов фасада

  • Сравнительно небольшой безремонтный срок эксплуатации

  • Чувствительность к воздействию техногенных агрессивных химических воздействий

Штукатурные системы утепления фасада дома

Строительство «с нуля», это лишь частный случай реальной практики частного домостроения. Многие застройщики покупают участки с уже имеющимся строением, сносить которое по разным причинам не хочется, но без радикального переустройства превратить его в полноценное жилище невозможно. Одной из главных задач в подобных случаях является доведение теплотехнических параметров стен до требований современных строительных норм, то есть — утепление имеющихся стеновых конструкций. Малозатратным, но достаточно эффективным способом дать старому дому новую жизнь, является утепляющая штукатурка наружной поверхности. Главная идея подобной методики заключается в создании поверх существующей стены теплоизоляционного барьера из специальных плитных материалов с очень низким коэффициентом теплопроводности (порядка 0,04…0,10 Вт/м°К). В качестве таких материалов наиболее широко используются плиты из вспененных полимеров (пенопластов) и минераловатные плиты.

В самом общем случае плиты утеплителя монтируются на наружной поверхности стены с помощью специального клея, дополнительно укрепляются механическим крепежом и покрываются армированным штукатурным слоем. В случаях, когда необходимо устроить дополнительное утепление существующих стен при небольших финансовых затратах, широко используют вариант т.н. «лёгкой» штукатурки. Поверх теплоизоляционного слоя наносится армированный полимерцементный слой и декоративное покрытие. Суммарная толщина слоев наружного отделочного покрытия не превышает 15 мм. Разумеется, что столь тонкая защитная «броня» выдвигает высокие требования к свойствам теплоизолирующих плит. Приемлемы только прочные пенопластовые плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС) и жёсткие минераловатные плиты.

Отличительной особенностью варианта утепления фасада зданий при помощи «тяжелых» штукатурок являются система подвижных элементов крепления теплоизоляции и толстого слоя штукатурки. В этом случае плита утеплителя крепится к стене при помощи арматурной сетки и анкеров. Толщина слоев после утеплителя может достигать 50 мм. В этой фасадной системе применяется металлическая несущая сетка, защищающая финишный слой от линейных тепловых деформаций. При использовании «тяжелых» систем утепления отпадает необходимость в привлечении рабочих высокой квалификации, так как нет необходимости выравнивать фасадную поверхность. Особенностью этой системы являются раздельные работы со стеной и теплоизоляционным слоем, для уменьшения количества деформаций в покрытии.

Влияние негативных факторов окружающей среды на штукатурные системы утепления фасада и сведения, полезные при выборе этого варианта.

  • Слой утеплителя в значительной мере нейтрализует влияния сезонных колебаний температур. Мягкие утеплители (пенопласты и минеральная вата) имеют высокие упруго-деформационные свойства, поэтому они хорошо демпфируют сезонное изменение линейных размеров всей стены. Пеностекло, имея коэффициент линейного расширения такой же, как и у большинства стеновых материалов, «работает» синхронно со всей конструкцией, опасные напряжения не возникают.

  • Как правило, «фирменные» фасадные штукатурные системы имеют в своём составе компоненты, придающие наружной поверхности отделочного слоя гидрофобные свойства (коэффициент водопоглощения 1-3%). Это исключает необходимость проведения дополнительной гидрофобизации

  • Плотное клеевое сцепление теплоизолирующего слоя с рифлёной поверхностью керамических блоков, а также армирование внешнего полимерцементного покрытия позволяет пренебречь воздействием ветровой нагрузки.

  • Структура утепляющих штукатурных систем с минераловатными плитами имеет открытопористую структуру, что способствует поддержанию миграции водяных паров из помещений наружу. Варианты с применением пенопластов ЭППС и пеностекла такую миграцию блокируют. Поэтому крайне важно обращать внимание на достаточную толщину утеплительного слоя, с тем, чтобы в предельных условиях эксплуатации (сильные морозы) точка росы оставалась внутри теплоизолирующего слоя. В противном случае, возможна конденсация воды внутри стеновых конструкций, что крайне нежелательно.

  • Стойкость к компонентам солнечной радиации утепляющих штукатурных систем в основном такая же, как и для штукатурок однослойных стен. Исключение составляют решения с использованием вспененных полимеров. Для большинства полистирольных пенопластов температура размягчения и начала необратимой деформации лежит в пределах 80С. Такая температура вполне достижима в знойные летние месяцы при прямом воздействии солнечных лучей (инфракрасная составляющая спектра). Особенно легко до критической температуры могут нагреться окрашенные поверхности.

  • Щелочная природа большинства штукатурных систем объясняет их чувствительность к воздействию кислотных дождей и кислотообразующих газообразных техногенных выбросов. Результатом подобного воздействия может быть постепенное выветривание лицевого штукатурного слоя, снижения его барьерно-защитных свойств и накопления пыле-сажевых загрязнений. На это стоит обратить внимание, если по соседству с вашим коттеджем находятся ТЭЦ, металлургические и химические предприятия, крупные автомагистрали.

  • Расчётный срок службы большинства утепляющих штукатурных фасадных систем составляет 20-30 лет. В то же время, расчетный срок службы большинства фасадных красок лежит в пределах от 5 до 7 лет. То есть, при оценке суммарной приведенной стоимости окрашенного фасада, вы должны помнить, что за 20-30 лет его эксплуатации придётся 4-5 раз потратиться на обновление лакокрасочного слоя.

  • Ремонт утепляющего штукатурного покрытия стены может быть сопряжён со значительными трудностями. В случае повреждения внешнего защитно-декоративного слоя штукатурки, при наличии запаса оригинальных материалов, при использовании простейших традиционных инструментов, можно быстро и качественно «залатать» как точечные дефекты, так и значительные повреждения штукатурно-красочного слоя. Однако, если проблемы проявились внутри утепляющего слоя, устранить их можно будет только путём полного удаления штукатурно-изоляционных слоёв по всей зоне повреждения, что иногда может быть соизмеримо с устройством нового покрытия. Эта разновидность фасадной отделки относится к категории низкой ремонтопригодности.

  • Ввиду низкой ремонтопригодности таких фасадов, имеет смысл запастись только небольшим количеством полимерцементного состава для наружного штукатурного слоя и фасадной краски (если планируется окрашенный фасад).

  • Стоимость одного квадратного метра штукатурки однослойной стены складывается из стоимости материалов (10-35 $/м2) и оплаты труда монтажников системы 15-25 $/м2 и в целом может составить 25-60 $/м2. Значительный разброс стоимости материалов обусловлен большим количеством разновидностей подобных утепляющих штукатурных фасадов.

  • Скорость устройства такого фасада обусловлена скоростью подготовки поверхности стены, крепления изоляционного материала, нанесения штукатурных и армирующих слоёв (0,5-1м2/человеко-час) и, если предусмотрено, лакокрасочного покрытия (2-3 м2/человеко-час)

 

Следует помнить, что описанные варианты штукатурных фасадов ещё называют «мокрыми», из-за наличия «мокрых» процессов нанесения штукатурки. Эта особенность накладывает серьёзные ограничения на работы в холодное время года. Большинство полимерцементных связующих могут эффективно полимеризоваться при температуре воздуха не ниже +5С.

Достоинства штукатурных систем утепления фасада дома

  • Этот вариант оформления фасада позволяет значительно повысить теплотехнические характеристики стены

  • Сравнительно низкая стоимость материалов и работ

  • Простота конструктивных элементов и технологических процессов не требует наличия специальных умений и навыков у монтажников.

  • Незначительная толщина штукатурного слоя (8-20мм), хорошо сцепленного со стеной, и использование лёгких утеплителей практически не вносит дополнительных требований к усилению цокольной и фундаментной части здания

  • Влага, имеющаяся в толще стен и внутри здания, имеет возможность миграции за пределы дома (кроме вариантов с использованием пенопластов)

  • Упругость и эластичность утеплителя исключает возникновение температурных напряжений при смене времён года.

  • Большой выбор фактурных штукатурных составов и широкий спектр лакокрасочных материалов позволяют очень гибко решать задачи повышения эстетической привлекательности фасада

  • Высокая стойкость к видимому свету и ультрафиолету Солнца (особенно неокрашенных систем)

  • Абсолютная стойкость к ветровым нагрузкам

Недостатки штукатурных систем утепления фасада

  • Различия в сроках эксплуатации штукатурного и лакокрасочного покрытия вызывают необходимость периодического проведения косметических и плановых ремонтов фасада

  • Сравнительно небольшой безремонтный срок эксплуатации

  • Чувствительность к воздействию техногенных агрессивных химических воздействий

  • Высокое содержание полимерных материалов создаёт возможность образования нежелательных продуктов распада в процессе эксплуатации, особенно в случае пожара.

  • В случае пожара утепляющие штукатурные системы приходят в полную негодность и подлежат капитальному ремонту (замене).

  • Низкая ремонтопригодность

 

К этой же разновидности устройства фасадов можно отнести набирающий в последнее время популярность вариант отделки стен сооружений крупноразмерными плитами из высококачественного экструдированного пенополиуретана или пенополистирола, в лицевой слой которых вмонтирована натуральная клинкерная плитка, повторяющая внешний вид и фактуру «полноценной» кирпичной кладки.

Монтаж таких плит практически не отличается от монтажа утепляющих плит из пенопластов. После посадки соседних плит на соответствующие пазогребневые выступы, рисунок размещения клинкерной плитки становится точно таким же, как в кирпичной кладке. Для оформления углов здания фирмы-производители выпускают специальные угловые элементы, позволяющие добиться максимального правдоподобия плиточного рисунка и его соответствия угловой кирпичной перевязке. После заполнения межплиточных швов составом, имитирующим кладочный раствор, фасад дома не отличим он «полноценно-клинкерного» кирпичного фасада.

 

По большинству параметров подобный фасад похож на описанные штукатурные системы утепления, однако обладает рядом преимуществ:

  • Суммарная скорость устройства фасадов возрастает за счёт отсутствия мокрых процессов создания защитно-декоративного слоя
  • Высокая стойкость клинкерной керамики ко всем факторам окружающей среды повышает общий безремонтный срок эксплуатации до значений, обусловленных долговечностью утепляющего слоя

  • Высокая ремонтопригодность: демонтаж-монтаж плитки не вызывает никаких затруднений

  • Возможность вторичного и дополнительного использования

  • В случае катастрофического разрушения слоя утеплителя клинкерная плитка, в большинстве своём, сохранит первоначальные свойства и внешний вид и может быть использована повторно, уже как самодостаточный декоративно-отделочный материал
  • Плиты с клинкерной плиткой могут быть использованы при отделке интерьеров, что позволит связать эстетику фасада и интерьера дома на эмоционально-психологическом уровне

 

Единственным недостатком этого способа можно назвать повышенную стоимость самих плит вследствие использования натуральной клинкерной плитки. Однако, этот недостаток является довольно спорным, поскольку для подобной системы отпадает необходимость устройства нескольких полимерцементных слоёв с армированием и последующей декоративной отделки лицевого слоя.

Вентилируемые фасады дома

Создание многослойных стеновых решений, предполагающих разделение различных функций между отдельными слоями, обнажило существенную проблему — обеспечение нормальной картины распределения водяных паров в толще стены. Условно можно выделить 3 основных функциональных слоя таких конструкций:

  • Несущий слой

  • Теплоизолирующий слой

  • Защитно-декоративный слой

Материалы, каждый из которых призван наиболее эффективно решать свою основную задачу, значительно отличаются друг от друга плотностью и структурной пористостью. В результате движение и распределение водяных паров в толще стены становятся очень неравномерными. Декоративно-защитный слой фасада, для выполнения своей основной функции, должен быть по возможности плотным и непроницаемым, а лежащий вслед за ним слой теплоизоляции имеет низкую плотность и является паропроницаемым (минеральная вата) или абсолютно для пара непроницаемым (ЭППС, пеностекло). В первом случае водяные пары естественным образом мигрируют сквозь теплоизоляцию из помещения в сторону холодной улицы и в месте соприкосновения с плотным защитно-декоративным фасадным слоем встречают значительное сопротивление. Если температура наружного слоя достаточно низка, в этой зоне создаются условия достижения точки росы и влага начинает конденсироваться, нарушая функционирование теплоизоляции и создавая предпосылки для разрушения всей фасадной конструкции. Во втором случае, как правило, подобное явление не происходит, но барьер на пути движения влаги нарушает нормальный влагообмен в атмосфере интерьера — для поддержания комфортного микроклимата приходится устраивать системы принудительной приточно-вытяжной вентиляции помещений.

Для случая использования паропроницаемого утеплителя удаётся решить проблему миграции пара путём создания свободно вентилируемого пространства между утепляющим слоем и защитно-декоративным (наружным) слоем стены. При этом водяные пары имеют возможность свободно выводиться сквозь толщу стены в вентилируемый зазор и удаляться из стеновой конструкции потоком воздуха за счёт естественной конвекции. Конденсация воды не происходит. Такие конструкции фасадов стен называют вентилируемыми фасадами. Выделяют две основные разновидности вентилируемых фасадов:

  • Колодцевая кладка

  • Навесной вентилируемый фасад

Колодцевая кладка

Является развитием идеи традиционного кирпичного фасада. Задачи обеспечения структурной прочности возлагаются по-прежнему на кирпичную (крупноблочную, монолитную, и т.п.) внутреннюю несущую стену, причём толщина её в малоэтажном (до 3-х этажей) строении может быть очень небольшой — от 200 до 400 мм. Теплоизоляция стен обеспечивается слоем паропроницаемого сверхлёгкого утеплителя. Защитно-декоративные функции выполняет наружный слой кирпичной кладки. К несущей стене крепится дюбелями и на клей паропроницаемый утеплитель, обычно минеральная вата. Между слоем утеплителя и фасадной кирпичной кладкой устраивается сплошной вентилируемый зазор по всей площади стены. В нижней части фасадного слоя стены устраивают вентиляционные отверстия, обеспечивающие свободный приток наружного воздуха в вентилируемый зазор, а в верхней части стены аналогичные отверстия для выхода воздуха из вентилируемого зазора наружу. Наружный кирпичный слой, как правило, выполняется из высококачественного кирпича (в идеале клинкерного) очень небольшой толщины: «в полкирпича» (120мм) или, даже, «в четверть кирпича» (60мм, в случае применения узких кирпичей, именуемых в народе «американкой»). Для обеспечения устойчивости фасадный кирпичный слой обязательно связывается механическими тяжами (анкерными, закладными элементами) с несущей стеной. При этом особое внимание следует уделять предотвращению появления «мостиков холода», способных резко снизить эффективность работы утеплителя. Устройство стен с вентилируемой колодцевой кладкой следует доверять только высококвалифицированным специалистам, поскольку цена ошибок при возведении наружного фасадного кирпичного слоя может оказаться непомерно высокой. Подтёки раствора, «случайно забытый» или «нечаянно обронённый» строительный мусор с внутренней стороны кладки могут блокировать вентиляционный зазор и фасадная система просто не сможет работать в штатном режиме.

Особенности возведения и эксплуатации фасада с кирпичной колодцевой кладкой во многом такие же, как и описанные выше для традиционной стены с лицевым кирпичным слоем, за исключением ряда моментов:

  • Использование металлических закладных связей с несущей стеной требует обеспечения противокоррозионной защиты. Кроме того, высокая концентрация агрессивных техногенных выбросов в атмосфере может ускорить деструкцию полимерного связующего утеплителя

  • Извлечь дефектный кирпич из стены, не нарушив при этом лицевую кладку, вполне реально. Однако произвести нормальный ремонт утеплительного слоя в случае его повреждения или деформации, без демонтажа фасадной кладки, практически невозможно. Вентилируемый фасад с колодцевой кладкой отличается низкой ремонтопригодностью



Стоимость одного квадратного метра вентилируемого фасада с колодцевой кладкой складывается из стоимости материалов фасадного кирпичного слоя (20-85 $), оплаты труда каменщиков (25-35 $), стоимости материалов утеплительного слоя (5-10 $), оплаты труда монтажников утеплителя (5-10 $) и в целом может составить 55-140 $/м2.

  • Возведение такого фасада должно вестись после сооружения всей несущей стены и, с учётом затрат времени на устройство теплоизоляционного слоя, может превышать 4 человеко-часа на квадратный метр.

Достоинства и недостатки фасадной системы с колодцевой кладкой такие же, в большинстве случаев совпадают с описанным выше примером традиционной стены с лицевым кирпичным слоем. Остановимся подробнее на специфических моментах.

 

Отличительные достоинства вентилируемых фасадов с колодцевой кладкой

  • Такой фасад позволяет значительно сократить толщину несущей стены, что приводит не только к прямой экономии стеновых материалов, но позволяет смягчить требования, предъявляемые к несущей способности фундамента

  • При правильном устройстве такого фасада исключаются опасности конденсации влаги внутри элементов стены

  • В случае катастрофического разрушения теплоизоляционного слоя функциональность фасада может быть довольно легко восстановлена посредством заливки образовавшейся полости полимеризующимися на воздухе пенными составами или лёгкими засыпками — керамзитом или крошкой пеностекла

  • Для фасадной кирпичной кладки не обязательно использовать «тёплые» кладочные растворы

  • В качестве материала для лицевого слоя фасада можно использовать экономичные керамические и клинкерные кирпичи «американского формата»

 

Отличительные недостатки вентилируемых фасадов с колодцевой кладкой

  • В случае возникновения пожара (даже за пределами стеновых конструкций), полимерное связующее утеплителя может разрушиться и утепляющий слой перестанет существовать

  • Кладку фасадного кирпичного слоя следует вести с особой аккуратностью, не допуская подтёков раствора в вентилируемый зазор и предусматривая вентиляционные отверстия вдоль нижней и верхней оконечности стены.

  • Закладные металлические элементы нуждаются в антикоррозионной защите и могут играть роль мостиков холода

Навесной вентилируемый фасад

Эта фасадная система также эксплуатирует идею вентилируемого зазора, описанную для колодцевой кладки с одним существенным отличием: в качестве наружной ограждающей защитно-декоративной конструкции используются навесные элементы заводского изготовления. Спектр применяемых материалов и типоразмеров этих элементов необычайно широк и охватывает практически все разновидности известных вариантов наружной отделки.

В общем виде подобный фасад представляет собой крепёжную систему, жёстко связанную с несущей стеной, к которой крепятся наружные защитно-декоративные элементы. Конструкция крепёжных систем бывает самой разной, но обычно, она позволяет получить контролируемый воздушный зазор между наружными элементами и слоем утеплителя, является регулируемой, позволяет легко снимать и навешивать наружные защитно-декоративные элементы и обладает высокой степенью заводской готовности. Застройщик, остановивший выбор на такой конструкции фасада своего дома, имеет возможность реализовать любую свою архитектурно-декоративную задумку — навесные панели фасада могут быть изготовлены из самых разных материалов, имитировать любую фактуру и форму поверхности, они могут иметь любой желаемый оттенок. Но, не следует забывать, что плата за полную свободу самовыражения может оказаться ощутимой. Как в финансовом смысле, так и в монтажно-эксплуатационных аспектах. Качественно спроектировать навесной фасад для конкретного дома, учесть все нюансы монтажа утеплителя, привязать типоразмерный ряд используемых элементов к реальной геометрии сооружения, грамотно и надёжно установить крепёжную систему, аккуратно произвести подгонку и стыковку наружных панелей друг с другом и с прилегающими конструкциями — такие задачи по плечу только серьёзной команде профессионалов. Ведущие игроки рынка навесных фасадных систем решают все эти вопросы комплексно, «под ключ», выдавая соответствующие гарантии на фасадную систему в целом, а работники таких компаний проходят стажировки и обучение на семинарах, проводимых фирмами-производителями фасадных комплектов.

 

Обратите внимание:

 

Высокая степень заводской готовности, использование новейших конструкционно-материаловедческих решений, комплексная детализация и унификация элементов современного навесного фасада требуют для нормальной реализации грамотной проектной подготовки и сертифицированный персонал, обученный всем тонкостям работы именно с выбранной вами фасадной системой. Предложения установить навесной фасад по демпинговым ценам, сверхускоренными темпами, «без ненужных излишеств» следует воспринимать крайне осмотрительно.

Рассмотрим факторы, которые следует принять во внимание при принятии решения в пользу одной из разновидностей навесного вентилируемого фасада:

  • Значительное отличие коэффициентов теплового расширения элементов вентилируемого навесного фасада и несущей стены требуют внимания ещё на стадии проектирования. Особенно это касается сплошных участков фасада больших размеров. Различия в сезонных изменениях линейных размеров элементов фасада должно нивелироваться за счёт конструктивной подвижности крепёжной системы и/или возможностью изменения зазоров между соседними плитами облицовки.

  • Как правило, облицовка таких фасадов выполняется из абсолютно стойких к воздействию атмосферной влаги, материалов. Внимания может потребовать соблюдение тех.регламента монтажа фасадной системы и правильного устройства кровли, а также всех выступающих и примыкающих элементов на предмет недопущения неплотных примыканий и щелей, могущих стать причиной проникновения дождевой воды внутрь фасадной конструкции

  • Высокая парусность облицовочных элементов и существование воздушного зазора между облицовкой и утеплителем плитами создают опасность чувствительности навесного фасада к ветровым нагрузкам. Здесь следует обратить внимание на такие наиболее значимые моменты:

    • При высотах фасада более 20 метров естественное движение восходящих потоков воздуха в вентиляционном зазоре может достигать ощутимых для слабых, неплотных утеплителей, значений. Возможен отрыв частиц или плёночных элементов утеплителя, приводящий к закупорке вент.канала. В малоэтажном строении возникновение подобных неприятностей маловероятно, но для подстраховки следует избегать чересчур дешёвых (зачастую непрочных) утеплителей

    • Летний сезон в средних широтах планеты характерен периодическими атмосферными фронтами, в которых случается шквальное усиление ветра. Во время бури фронтальная ветровая нагрузка на фасад может достигать десятков и даже сотен килограмм на квадратный метр площади. Разумеется, при выборе той или иной разновидности навесного фасада, следует поинтересоваться способностью крепёжной конструкции противостоять таким, пусть и кратковременным, но значительным нагрузкам

    • При повышении скорости движения воздуха вдоль сложной геометрической структуры, которой является любой фасад, возможен переход из ламинарного в турбулентный режим обтекания. При этом на элементы навесного фасада будут действовать быстропеременные нагрузки, которые при определённом стечении ряда обстоятельств могут привести к появлению резонанса и вызвать разрушительные автоколебательные процессы в фасадной системе. Поинтересуйтесь у проектировщика вашего фасада, учтена ли эта неприятная возможность и какие меры должны предпринять монтажники, чтобы снизить вероятность печального финала

  • Грамотно сконструированный и аккуратно смонтированный навесной фасад полностью решает задачу поддержания нормального влажностного режима всей стены.

  • Как правило, материалы, из которых серьёзные производители изготавливают облицовочные элементы навесных фасадов, стойки ко всем факторам солнечной радиации. Исключение могут составлять сверх дешёвые пластиковые панели неизвестного происхождения.

  • Не меньшее внимание производители фасадных систем уделяют вопросам обеспечения химической и коррозионной стойкости. Избегайте применения нештатных анкерно-крепёжных элементов без полной уверенности в их коррозионной стойкости

  • Высокий уровень культуры производства компонентов навесных фасадов и использование материалов с жёстко контролируемыми параметрами обуславливают значительную долговечность подобных систем. Расчётный срок эксплуатации большинства фирменных разновидностей составляет 50 лет и более.

  • Высокий уровень стандартизации и унификации элементов, а также продуманные конструкции крепёжных узлов позволяют легко и быстро вести точечный, мелкий и средний ремонт навесных фасадов. Поэтому навесные фасады по праву относят к системам с хорошей ремонтопригодностью. Если, конечно, вы заранее побеспокоились о создании страхового ремонтного запаса элементов. Или, если фирма, устроившая вам фасад, продолжает здравствовать и по-прежнему занимается монтажом и ремонтом вашей разновидности навесного фасада

  • Стоимость одного квадратного метра навесного вентилируемого фасада может колебаться в очень значительных пределах. Объясняется это тем, что на итоговую цифру влияет очень много факторов, каждый из которых может непредсказуемо сказаться в конкретных условиях конкретного дома. Для наглядности приведу только перечень позиций, из которых складывают свои калькуляции некоторые специализированные фирмы:

 

 

    • Стоимость подоблицовочной конструкции навесного фасада с комплектом крепежных изделий. Точная стоимость рассчитывается в соответствии с проектом навесной фасадной системы для конкретного здания

    • Стоимость утеплителя (для проектной толщины) с гидроветрозащитной мембраной и комплектом крепежа

    • Стоимость оконного обрамления

    • Прочий материал, в зависимости от проекта.

    • Монтаж системы навесного вентилируемого фасада (скрытый крепеж)

    • Проектирование системы навесного вентилируемого фасада для конкретного здания в т.ч. геодезическая съемка (проект «КМ»/ «КМД»)

    • Подъем материалов на этаж

    • Монтаж оконного обрамления (откосы, отливы)

    • Монтаж/демонтаж лесов – в зависимости от сложности и высоты.

При этом средняя цена, по заявлениям таких компаний может лежать в пределах

        • низкий ценовой сегмент, где в качестве облицовочного материала применяется металлический сайдинг, профнастил – порядка $100 за 1 м2.

        • Средний (применение фиброцементных плит, керамогранита) – $100-150 за 1 м2.

        • Высокий сегмент – использование алюминиевых композитных панелей, стекла, керамики, натурального камня – от $150-250 и выше

  • Если не учитывать множество сопутствующих и предшествующих монтажу навесного вент.фасада «рабочих моментов», то скорость производства работ на объекте может быть довольно высока и достигать 25-30 м2 за смену. Примечательно, что отсутствие «мокрых» процессов позволяет вести работы практически круглый год.

Достоинства навесных вентилируемых фасадов

  • Высокая технологичность: подготовка несущей стены практически не требуется, все элементы конструкции имеют высокую степень заводской готовности

  • Высокая скорость монтажа

  • Отсутствие «мокрых» процессов

  • Монтаж системы вентилируемых фасадов прост, но требует квалификации и подготовки рабочих

  • Не требуется устройство лесов, монтаж можно вести с люлек.

  • Фасадные облицовочные элементы при необходимости можно подгонять «в размер» прямо на стройплощадке

  • Работы по монтажу можно проводить в любое время года

  • Высокая надежность системы, расчётный срок эксплуатации может достигать 50-100 лет

  • Хорошая ремонтопригодность

  • Широчайший выбор возможностей повышения архитектурно-эстетической выразительности строения не только за счёт широкой цветовой гаммы облицовочных панелей, но также благодаря богатству воспроизводимых фактур и геометрических форм.

Недостатки навесных вентилируемых фасадов

  • Квалифицированных монтажников вентфасадов гораздо меньше, чем неквалифицированных

  • Чувствительность к переувлажнению. Сколь бы хорошо ни были гидрофобизированы плиты минераловатного утеплителя, такие материалы склонны накапливать влагу в процессе эксплуатации, что ведёт к резкому снижению теплозащитных свойств, всей конструкции

  • Существует угроза блокировки узкого (20-30мм) вентиляционного зазора отслоившимися частями утеплителя

  • Значительное влияние ветровой нагрузки. При определенной силе ветра большие тонкостенные плоскости облицовки могут резонировать, издавая неприятный гул или свист, а при наступлении резонансных автоколебаний могут даже частично повредиться

  • Высокая стоимость.

Подводим итоги

Для наглядности сравнения различных вариантов устройства фасада в частном доме, присвоим каждому своеобразные «баллы лидерства»: вариант, идеально выполняющий какую-либо функцию или имеющий наилучшие характеристики по определённому показателю, получит 5 баллов, наихудшим значениям присвоим 1 балл.

Разумеется, подобная оценка носит весьма приблизительный и во многом субъективный характер. В каждом конкретном случае какой-либо один из множества оценочных факторов может своей важностью затмить все остальные варианты.

Если вы относите себя к приверженцам «кирпичного» домостроения, ваше внимание должны привлечь варианты традиционного фасада из кирпича или колодцевой кладки. Обратите также внимание на новую экономичную технологию отделки фасада крупноразмерными пенопластовыми (разной природы) плитами, с вмонтированной в лицевой слой клинкерной плиткой. В ситуации, если вам досталось уже готовая «коробка» дома, а средств на полномасштабную кирпичную облицовку не хватает, такие плиты могут стать «палочкой-выручалочкой» — при сравнительно небольших затратах вы можете быстро и легко не только украсить дом настоящим кирпичным фасадом, но и повысить его теплотехнические характеристики.

 

Если вы ещё не решили, каким хочется видеть фасад дома, а большинство строительных работ близятся к завершению, возможно, имеет смысл отложить принятие решения до посткризисных времён. В таком случае, оправданными будут варианты простой штукатурки (если стены соответствуют требованиям теплосбережения) или одной из разновидности «мокрых» штукатурок (если дому требуется утепляющий фасад).

 

Если вы уделяете особое внимание нестандартности фасадного решения, стремитесь реализовать собственные архитектурные задумки, трудновыполнимые другими способами и, при этом, получить долговечную, надёжную и эффективную фасадную конструкцию — изучите подробнее спектр предложений навесных фасадных систем.

Строительство котеджа «с нуля»

Основные этапы строительства коттеджа «с нуля»

Разработано в дизайн-бюро «Рабочие решения», 2011